Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Всё про недвижимость
→
Справочник: Агентства недвижимости
→
Spainshopper
Spainshopper
Краткая информация:
Мы испанское агенство недвижимости. Мы имеем более 30-ти лет опыта в вопросах покупки и продажи жилья в Испании, и это гарантирует оптимальный результат нашим клиентам, желающим купить недвижимость в Испании, будет ли это постоянная резиденция на побережье или внутри страны, или же просто вложение средств в Испании. Наша специализация – испанский сектор недвижимости на Коста Бланка, как и покупка и продажа недвижимости в Испании на международном рынке. Мы рады Вам представить наш online каталог для желающих купить новое и вторичное жильё в Испании. Мы предлагаем Вам подборку наилучших объектов недвижимости на любой вкус: виллы класса люкс, дома, квартиры, участки, коммерческая недвижимость в разных городах – Дения, Хавея, Бенисса, Морайра, Кальпе, Альтея, Бенидорм, Виллахойоса, Аликанте, Эльче, Торревьеха, Гуардамар, Ориуэла, среди прочих, на побережье Коста Бланка Аликанте. Что бы Вы не пожелали – купить виллу в Дения или Хавея, купить квартиру на берегу моря в Бенидорм или Аликанте, купить участок в Эльче или Ориуэла – наша команда профессионалов всегда в Вашем распоряжении. Основные виды деятельности:
~ строительство любого уровня недвижимости; ~ продажа земельных участков под застройки; ~ продажа жилой, коммерческой недвижимости: квартир, апартаментов, бунгало, домов, вилл, ресторанов, складских помещений, гостиниц...; ~ консультации по вопросам приобретения недвижимости, юридическая поддержка; ~ поиск авиабилетов, размещение, трансфер; ~ помощь в открытии банковских счетов; ~ содействие в оформлении ипотечного кредита на самых выгодных условиях; ~ помощь в получении NIE (идентификационный номер иностранца); ~ полное сопровождение сделки купли-продажи до ее успешного завершения; ~ после продажное обслуживание недвижимости.
Объявления компании
К сожалению, объявлений пока не добавлено.
ОтзывыВася
Мне нравится. (27.05.2015) |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
