Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Spainshopper

Испания:
+34722649505 Энрике Азнар
Работает с: Испания
Специализация: Новостройки, Зарубежная недвижимость
Испания, г. Эльче, Аликанте, Руперто Чапи, 18 +34722649505
 
Spainshopper
Зарегистрирован: 21.05.2015
Краткая информация:
Мы испанское агенство недвижимости. Мы имеем более 30-ти лет опыта в вопросах покупки и продажи жилья в Испании, и это гарантирует оптимальный результат нашим клиентам, желающим купить недвижимость в Испании, будет ли это постоянная резиденция на побережье или внутри страны, или же просто вложение средств в Испании.
Наша специализация – испанский сектор недвижимости на Коста Бланка, как и покупка и продажа недвижимости в Испании на международном рынке.
Мы рады Вам представить наш online каталог для желающих купить новое и вторичное жильё в Испании. Мы предлагаем Вам подборку наилучших объектов недвижимости на любой вкус: виллы класса люкс, дома, квартиры, участки, коммерческая недвижимость в разных городах – Дения, Хавея, Бенисса, Морайра, Кальпе, Альтея, Бенидорм, Виллахойоса, Аликанте, Эльче, Торревьеха, Гуардамар, Ориуэла, среди прочих, на побережье Коста Бланка Аликанте. Что бы Вы не пожелали – купить виллу в Дения или Хавея, купить квартиру на берегу моря в Бенидорм или Аликанте, купить участок в Эльче или Ориуэла – наша команда профессионалов всегда в Вашем распоряжении.
Основные виды деятельности:
~ строительство любого уровня недвижимости;
~ продажа земельных участков под застройки;
~ продажа жилой, коммерческой недвижимости: квартир, апартаментов, бунгало, домов, вилл, ресторанов, складских помещений, гостиниц...;
~ консультации по вопросам приобретения недвижимости, юридическая поддержка;
~ поиск авиабилетов, размещение, трансфер;
~ помощь в открытии банковских счетов;
~ содействие в оформлении ипотечного кредита на самых выгодных условиях;
~ помощь в получении NIE (идентификационный номер иностранца);
~ полное сопровождение сделки купли-продажи до ее успешного завершения;
~ после продажное обслуживание недвижимости.
Рейтинг компании: 0.00
Пожалуйста, оцените компанию:      Оценка 1  Оценка 2  Оценка 3  Оценка 4  Оценка 5    
Просмотров Просмотров: 16068

Объявления компании
К сожалению, объявлений пока не добавлено.
 


Отзывы

 
Вася
Мне нравится.
(27.05.2015)
Добавить отзыв
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Email *:

Отзыв *:

Пожалуйста, ответьте на несложный вопрос: *
2 плюс 2



 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_